Edifício Itatiba, Rua Tupi, 79: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itatiba (Rua Tupi, 79), de R$ 1,12 milhão a R$ 1,32 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.459/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tupi, 79 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 420 m. Também anunciado como “Itatiba”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itatiba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 8.759/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Itatiba
15% abaixo do mercado6 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.459/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 m² | 10 | R$ 615.000 |
| 29/09/2025 | 174 m² | 7 | R$ 930.000 |
| 30/07/2024 | 102 m² | 8 | R$ 485.000 |
| 18/06/2024 | 115 m² | 7 | R$ 775.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 772 mil | R$ 7.517/m² |
| 2024 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.095/m² |
| 2023 | 2 | R$ 443 mil | R$ 6.404/m² |
| 2022 | 4 | R$ 474 mil | R$ 5.984/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itatiba foi construído em 1957 e tem 10 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itatiba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itatiba?
3 apartamentos, de R$ 1,12 milhão a R$ 1,32 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itatiba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.759/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.459/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itatiba?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/12/2025, foi de R$ 615.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Itatiba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itatiba foi construído em 1957 e tem 10 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itatiba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itatiba tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itatiba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 420 m em linha reta.