Edifício Maison Nathalie, Rua Tupi, 275: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Maison Nathalie (Rua Tupi, 275), de R$ 3,2 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.128/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tupi, 275 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 480 m. Também anunciado como “Maison Nathalie Higienópolis”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Nathalie
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,82 milhões | R$ 15.900/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,85 milhões | R$ 3,85 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Maison Nathalie
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.128/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 414 m² | 8 | R$ 3.000.000 |
| 18/07/2024 | 414 m² | 12 | R$ 3.500.000 |
| 22/03/2024 | 414 m² | 24 | R$ 2.500.000 |
| 16/10/2023 | 414 m² | 15 | R$ 2.978.680 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 13.175/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3 milhões | R$ 13.175/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,19 milhões | R$ 14.007/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 12.058/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 8.900/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 11.858/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Nathalie foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Nathalie
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Nathalie?
6 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Nathalie?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.971/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.128/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Nathalie?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/10/2025, foi de R$ 3.000.000 por 414 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Nathalie foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Nathalie foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Nathalie estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Nathalie tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Nathalie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 480 m em linha reta.