Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Tupi, Higienópolis: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 3.200
- 240 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maison Nathalie Higienópolis
- Metrô Marechal Deodoro a 510 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.400.000
Descrição
Imóvel de 240m² Um apartamento por andar, sala de estar com 2 ambientes com ar condicionado, terraço gourmet com uma vista linda, persianas antiruído e lavabo. Tem também uma ante sala para pequenas refeições. São 3 suítes, sendo 2 com closet (Sr. e Sra.) sacada na suíte master. Cozinha espaçosa e muito ventilada. Condomínio com duas piscinas aquecidas, sauna, academia, quadra poliesportiva e área gourmet coberta, churrasqueira, salão de eventos com ar condicionado, jardim, sala de jogos e playground. Conta com gerador. Próximo do Shopping Pátio Higienópolis, das faculdades FAAP, Mackenzie, Santa Marcelina, da estação de metrô Marechal Deodoro e de diversos comércios e serviços.
