Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Tupi, Higienópolis: R$ 3,8 mi
R$ 3.816.000
R$ 15.900/m² · condomínio R$ 3.500
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Maison Nathalie Higienópolis
- Metrô Marechal Deodoro a 480 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.167/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.816.000
Descrição
Apartamento com 240 m² de área útil em Santa Cecília, localizado próximo a Higienópolis, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel oferece planta ampla e bem distribuída, com excelente iluminação natural e ambientes generosos, ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. A área social conta com sala espaçosa para vários ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para convivência e recepção. Na área íntima são 3 suítes, todas com armários planejados. A suíte principal possui closet Ornare, banheiro com pia dupla e banheira de imersão, além de varanda privativa. As demais suítes também oferecem ótimo espaço, sendo uma delas com closet e varanda. A cozinha e copa contam com armários planejados da Kitchens, com acesso independente, trazendo praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito privativo. O edifício possui 1 unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade, além de infraestrutura completa com segurança 24 horas, gerador, piscina, academia, salão de festas, sauna, playground e brinquedoteca. Localizado em Santa Cecília, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, além de restaurantes, serviços e toda a conveniência da região. Uma excelente opção para quem busca apartamento 3 suítes em Santa Cecília, apartamento amplo próximo Higienópolis ou imóvel de alto padrão com 240 m² em São Paulo. Fale conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
