Rua Tupi, 79
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 90 m² | R$ 615.000 | R$ 6.833 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 930.000 | R$ 5.345 |
| 07/2024 | 102 m² | R$ 485.000 | R$ 4.755 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 775.000 | R$ 6.739 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 136.000 | R$ 3.022 |
| 01/2023 | 102 m² | R$ 750.000 | R$ 7.353 |
| 12/2022 | 145 m² | R$ 817.810 | R$ 5.640 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 397.000 | R$ 5.838 |
| 10/2022 | 174 m² | R$ 551.000 | R$ 3.167 |
| 04/2022 | 132 m² | R$ 315.000 | R$ 2.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tupi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 4.054 |
| 2023 | 2 | R$ 5.188 |
| 2024 | 2 | R$ 5.747 |
| 2025 | 2 | R$ 6.089 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tupi, 79?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 551.000, ou R$ 5.345 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tupi, 79?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.