Preço do m² na Alameda Ribeiro da Silva
O que os imóveis residenciais da Alameda Ribeiro da Silva (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeiro da Silva, 811 | 24 | R$ 4.233 | 04/2026 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 482 | 23 | R$ 5.000 | 05/2026 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 700 | 22 | R$ 5.139 | 05/2026 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 483 | 18 | R$ 4.881 | 12/2025 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 940 | 14 | R$ 4.006 | 03/2026 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 26 | 10 | R$ 4.040 | 04/2026 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 497 | 6 | R$ 4.070 | 01/2025 |
Histórico do m² na Alameda Ribeiro da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.006 |
| 2020 | 12 | R$ 4.233 |
| 2021 | 11 | R$ 4.321 |
| 2022 | 16 | R$ 4.578 |
| 2023 | 11 | R$ 3.585 |
| 2024 | 21 | R$ 4.070 |
| 2025 | 30 | R$ 4.904 |
| 2026* | 15 | R$ 5.156 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Ribeiro da Silva?
Nas 66 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.724 por m² construído. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Ribeiro da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 260.689, para uma área construída mediana de 52 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.