Alameda Ribeiro da Silva, 482
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 210.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 11/2025 | 42 m² | R$ 195.000 | R$ 4.643 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 228.000 | R$ 5.429 |
| 11/2024 | 42 m² | R$ 220.000 | R$ 5.238 |
| 08/2024 | 42 m² | R$ 195.000 | R$ 4.643 |
| 01/2023 | 42 m² | R$ 106.000 | R$ 2.524 |
| 12/2022 | 42 m² | R$ 205.000 | R$ 4.881 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.119 |
| 2020 | 3 | R$ 4.468 |
| 2021 | 2 | R$ 6.405 |
| 2022 | 7 | R$ 4.881 |
| 2023 | 1 | R$ 2.524 |
| 2024 | 2 | R$ 4.940 |
| 2025 | 3 | R$ 5.429 |
| 2026* | 3 | R$ 5.952 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Ribeiro da Silva, 482?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Ribeiro da Silva, 482?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.