Preço do m² na Alameda Glete
O que os imóveis residenciais da Alameda Glete (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −29,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 541 | 20 | R$ 3.941 | 04/2026 |
| Alameda Glete, 888 | 16 | R$ 3.529 | 05/2026 |
| Alameda Glete, 667 | 6 | R$ 3.719 | 12/2025 |
| Alameda Glete, 1019 | 5 | R$ 4.688 | 08/2025 |
| Alameda Glete, 1049 | 4 | R$ 4.717 | 03/2023 |
| Alameda Glete, 995 | 3 | R$ 3.511 | 03/2025 |
| Alameda Glete, 1026 | 3 | R$ 4.417 | 05/2024 |
| Alameda Glete, 783 | 3 | R$ 2.917 | 09/2023 |
| Alameda Glete, 464 | 3 | R$ 3.056 | 01/2026 |
Histórico do m² na Alameda Glete
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.239 |
| 2020 | 5 | R$ 4.688 |
| 2021 | 18 | R$ 3.972 |
| 2022 | 4 | R$ 3.408 |
| 2023 | 7 | R$ 3.019 |
| 2024 | 10 | R$ 3.615 |
| 2025 | 7 | R$ 3.864 |
| 2026* | 7 | R$ 3.829 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Glete?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.797 por m² construído. Isso é −29,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Glete?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 85 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.