Rua Helvetia, 570
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 09/2025 | 42 m² | R$ 246.000 | R$ 5.857 |
| 12/2024 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 279.000 | R$ 3.532 |
| 10/2023 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 80.000 | R$ 2.000 |
| 12/2022 | 40 m² | R$ 143.000 | R$ 3.575 |
| 09/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.750 |
| 12/2019 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 12/2019 | 38 m² | R$ 212.000 | R$ 5.579 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Helvetia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.289 |
| 2022 | 2 | R$ 4.162 |
| 2023 | 2 | R$ 2.974 |
| 2024 | 2 | R$ 3.740 |
| 2025 | 2 | R$ 6.307 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Helvetia, 570?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 195.000, ou R$ 4.349 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Helvetia, 570?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.