Rua Helvetia, 1001
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 202.000 | R$ 5.316 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 140.000 | R$ 3.590 |
| 08/2025 | 39 m² | R$ 210.000 | R$ 5.385 |
| 03/2025 | 39 m² | R$ 140.000 | R$ 3.590 |
| 06/2024 | 33 m² | R$ 190.000 | R$ 5.758 |
| 02/2024 | 38 m² | R$ 130.000 | R$ 3.421 |
| 12/2023 | 38 m² | R$ 115.000 | R$ 3.026 |
| 11/2023 | 34 m² | R$ 114.000 | R$ 3.353 |
| 06/2022 | 39 m² | R$ 185.000 | R$ 4.744 |
| 02/2021 | 52 m² | R$ 205.000 | R$ 3.942 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Helvetia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.985 |
| 2021 | 1 | R$ 3.942 |
| 2022 | 1 | R$ 4.744 |
| 2023 | 2 | R$ 3.190 |
| 2024 | 2 | R$ 4.589 |
| 2025 | 2 | R$ 4.487 |
| 2026* | 2 | R$ 4.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Helvetia, 1001?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 140.000, ou R$ 3.590 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Helvetia, 1001?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.