Avenida Rudge, 810
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 475.000 | R$ 4.567 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 480.000 | R$ 4.615 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 475.000 | R$ 4.567 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 410.000 | R$ 3.942 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 660.000 | R$ 4.925 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 12/2024 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.404 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 470.000 | R$ 4.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.981 |
| 2020 | 6 | R$ 3.510 |
| 2021 | 3 | R$ 3.250 |
| 2022 | 4 | R$ 3.558 |
| 2023 | 8 | R$ 3.750 |
| 2024 | 4 | R$ 4.280 |
| 2025 | 6 | R$ 4.688 |
| 2026* | 2 | R$ 4.591 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Rudge, 810?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 3.618 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Rudge, 810?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.