Avenida Rudge, 459
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 44 m² | R$ 179.400 | R$ 4.077 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 210.000 | R$ 5.833 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 325.509 | R$ 7.398 |
| 04/2026 | 44 m² | R$ 250.000 | R$ 5.682 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 182.481 | R$ 4.679 |
| 04/2026 | 44 m² | R$ 325.000 | R$ 7.386 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 291.000 | R$ 6.614 |
| 11/2025 | 39 m² | R$ 215.000 | R$ 5.513 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 126.299 | R$ 3.508 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 195.500 | R$ 4.443 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | R$ 4.530 |
| 2024 | 9 | R$ 4.587 |
| 2025 | 10 | R$ 4.471 |
| 2026* | 7 | R$ 5.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Rudge, 459?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 198.642, ou R$ 4.633 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Rudge, 459?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.