Rua das Palmeiras, 283
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 90 m² | R$ 752.000 | R$ 8.356 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 680.000 | R$ 7.556 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 490.000 | R$ 6.712 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 680.000 | R$ 7.556 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 665.000 | R$ 7.389 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 680.000 | R$ 7.556 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 720.000 | R$ 8.000 |
| 06/2024 | 90 m² | R$ 676.348 | R$ 7.515 |
| 05/2024 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.912 |
| 2020 | 3 | R$ 6.667 |
| 2021 | 7 | R$ 6.370 |
| 2022 | 8 | R$ 6.096 |
| 2023 | 4 | R$ 6.584 |
| 2024 | 7 | R$ 7.000 |
| 2025 | 6 | R$ 7.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Palmeiras, 283?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Palmeiras, 283?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.