Rua das Palmeiras, 225
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 64 m² | R$ 410.000 | R$ 6.406 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.781 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 266.000 | R$ 4.926 |
| 04/2025 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
| 11/2024 | 64 m² | R$ 413.000 | R$ 6.453 |
| 10/2024 | 64 m² | R$ 410.000 | R$ 6.406 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.630 |
| 2020 | 7 | R$ 5.625 |
| 2021 | 6 | R$ 5.156 |
| 2022 | 2 | R$ 6.405 |
| 2023 | 1 | R$ 5.938 |
| 2024 | 4 | R$ 6.430 |
| 2025 | 4 | R$ 5.197 |
| 2026* | 3 | R$ 5.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Palmeiras, 225?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.500, ou R$ 5.556 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Palmeiras, 225?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.