Rua das Palmeiras, 381
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.571 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
| 12/2024 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.143 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.429 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.225 |
| 2020 | 1 | R$ 4.114 |
| 2021 | 5 | R$ 4.296 |
| 2022 | 4 | R$ 3.901 |
| 2023 | 3 | R$ 4.214 |
| 2024 | 9 | R$ 4.143 |
| 2025 | 2 | R$ 4.643 |
| 2026* | 1 | R$ 5.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Palmeiras, 381?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.256 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Palmeiras, 381?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.