Rua S Vicente de Paulo, 501
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +51,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 156 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.333 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 1.035.000 | R$ 8.214 |
| 03/2026 | 156 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.410 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.442 |
| 12/2025 | 174 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.195 |
| 10/2025 | 173 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.671 |
| 07/2025 | 174 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.592 |
| 12/2024 | 151 m² | R$ 1.255.000 | R$ 8.311 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.937 |
| 07/2024 | 174 m² | R$ 1.157.000 | R$ 6.649 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 6.973 |
| 2022 | 3 | R$ 7.343 |
| 2023 | 3 | R$ 8.156 |
| 2024 | 4 | R$ 7.311 |
| 2025 | 3 | R$ 8.671 |
| 2026* | 4 | R$ 8.274 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Vicente de Paulo, 501?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.245.000, ou R$ 8.092 por m² de área construída. O m² do prédio fica +51,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Vicente de Paulo, 501?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.