Rua Dr Albuquerque Lins, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.722 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 375.000 | R$ 4.934 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 371.500 | R$ 5.160 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.211 |
| 04/2025 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 335.000 | R$ 4.653 |
| 05/2024 | 76 m² | R$ 335.000 | R$ 4.408 |
| 05/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.722 |
| 04/2024 | 72 m² | R$ 314.000 | R$ 4.361 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.591 |
| 2020 | 1 | R$ 3.056 |
| 2021 | 3 | R$ 4.167 |
| 2022 | 2 | R$ 3.824 |
| 2024 | 6 | R$ 4.635 |
| 2025 | 3 | R$ 4.211 |
| 2026* | 3 | R$ 4.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Albuquerque Lins, 80?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 331.250, ou R$ 4.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Albuquerque Lins, 80?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.