Alameda Barros, 833
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.667 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.000 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 335.000 | R$ 6.700 |
| 11/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | R$ 6.552 |
| 06/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 6.897 |
| 06/2023 | 107 m² | R$ 565.000 | R$ 5.280 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 480.000 | R$ 8.136 |
| 08/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | R$ 5.517 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.966 |
| 2021 | 1 | R$ 6.667 |
| 2022 | 2 | R$ 6.826 |
| 2023 | 1 | R$ 5.280 |
| 2024 | 3 | R$ 6.700 |
| 2025 | 2 | R$ 7.865 |
| 2026* | 1 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Barros, 833?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Barros, 833?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.