Edifício Michel, Barros, 833: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Michel (Barros, 833), de R$ 690 mil a R$ 810 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.199/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Barros, 833 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 290 m. Também anunciado como “Michel”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Michel
Preço de mercado
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.199/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 60 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 29/08/2025 | 52 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 05/02/2025 | 60 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 13/12/2024 | 50 m² | 5 | R$ 335.000 |
| 25/11/2024 | 58 m² | 13 | R$ 380.000 |
| 28/06/2024 | 58 m² | 11 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 9.132/m² |
| 2025 | 2 | R$ 445 mil | R$ 10.774/m² |
| 2024 | 3 | R$ 380 mil | R$ 9.178/m² |
| 2023 | 1 | R$ 565 mil | R$ 7.233/m² |
| 2022 | 2 | R$ 400 mil | R$ 9.351/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 9.132/m² |
| 2020 | 2 | R$ 230 mil | R$ 5.432/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Michel foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Michel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Michel?
2 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 810 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Michel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.815/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.199/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Michel?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 400.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edifício Michel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Michel foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Michel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 290 m em linha reta.