Paradisis, Rua Doutor Albuquerque Lins, 634: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Paradisis (Rua Doutor Albuquerque Lins, 634), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.410/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 634 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 240 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Paradisis
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.410/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 115 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 17/06/2026 | 115 m² | 6 | R$ 1.046.000 |
| 20/01/2026 | 115 m² | 15 | R$ 900.000 |
| 16/09/2025 | 115 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 11/08/2025 | 115 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 02/05/2025 | 115 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 07/10/2024 | 115 m² | 15 | R$ 800.000 |
| 16/07/2024 | 115 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 08/04/2024 | 115 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 03/04/2024 | 115 m² | 8 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2017; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 900 mil | R$ 10.721/m² |
| 2025 | 3 | R$ 700 mil | R$ 8.338/m² |
| 2024 | 5 | R$ 800 mil | R$ 9.529/m² |
| 2023 | 3 | R$ 760 mil | R$ 9.053/m² |
| 2022 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.338/m² |
| 2021 | 2 | R$ 780 mil | R$ 9.291/m² |
| 2019 | 4 | R$ 620 mil | R$ 7.385/m² |
| 2017 | 1 | R$ 577 mil | R$ 6.873/m² |
Sobre o prédio
O Paradisis foi construído em 1975 e tem 18 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Paradisis
Quantos apartamentos estão à venda no Paradisis?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Paradisis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.909/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.410/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paradisis?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 600.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Paradisis foi construído e quantos andares tem?
O Paradisis foi construído em 1975 e tem 18 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Paradisis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 240 m em linha reta.