Condomínio Ferrara, Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Condomínio Ferrara (Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 170 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Ferrara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 13.462/m² |
3 apartamentos à venda no Condomínio Ferrara
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 171 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 22/10/2025 | 171 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
| 06/06/2025 | 171 m² | 10 | R$ 1.045.000 |
| 30/04/2025 | 148 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 18/03/2025 | 171 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 22/02/2024 | 171 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 28/11/2023 | 171 m² | 6 | R$ 1.120.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 16.823/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.959/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.210/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,16 milhão | R$ 9.293/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.505/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.203/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Ferrara foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ferrara
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Ferrara?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Ferrara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.462/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Ferrara?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/03/2026, foi de R$ 2.100.000 por 171 m² de área construída.
Quando o Condomínio Ferrara foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Ferrara foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Ferrara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 167 dias; o mais antigo, desde 10/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Ferrara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Ferrara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 170 m em linha reta.