Edifcio New Life Higienopolis, Rua Doutor Albuquerque Lins, 1328: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifcio New Life Higienopolis (Rua Doutor Albuquerque Lins, 1328), de R$ 825 mil a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.864/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1328 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 170 m. Também anunciado como “New Life Higienopolis”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifcio New Life Higienopolis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 825 mil | R$ 895 mil | R$ 18.767/m² |
4 apartamentos à venda no Edifcio New Life Higienopolis
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.864/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 80 m² | 2 | R$ 610.000 |
| 29/11/2024 | 80 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 10/05/2024 | 80 m² | 4 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 610 mil | R$ 13.864/m² |
| 2024 | 2 | R$ 585 mil | R$ 13.295/m² |
| 2022 | 1 | R$ 640 mil | R$ 14.545/m² |
Sobre o prédio
O Edifcio New Life Higienopolis foi construído em 2007 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifcio New Life Higienopolis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifcio New Life Higienopolis?
4 apartamentos, de R$ 825 mil a R$ 1,06 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifcio New Life Higienopolis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.767/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.864/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifcio New Life Higienopolis?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 610.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Edifcio New Life Higienopolis foi construído e quantos andares tem?
O Edifcio New Life Higienopolis foi construído em 2007 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifcio New Life Higienopolis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 25/10/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifcio New Life Higienopolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifcio New Life Higienopolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 170 m em linha reta.