Edifício Meridien, Barros, 418: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Meridien (Barros, 418), de R$ 2,23 milhões a R$ 2,86 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 14.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Barros, 418 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 330 m. Também anunciado como “Meridien”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Meridien
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,23 milhões | R$ 2,3 milhões | R$ 14.744/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,86 milhões | R$ 2,86 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Meridien
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | 277 m² | 5 | R$ 2.220.000 |
| 10/02/2025 | 303 m² | 14 | R$ 2.495.000 |
| 05/08/2024 | 277 m² | 6 | R$ 2.100.000 |
| 12/04/2024 | 303 m² | 17 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,22 milhões | R$ 14.572/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 14.971/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 12.893/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 12.471/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 12.628/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,21 milhões | R$ 13.261/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Meridien foi construído em 2007 e tem 23 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Meridien
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Meridien?
6 apartamentos, de R$ 2,23 milhões a R$ 2,86 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Meridien?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.527/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Meridien?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/01/2026, foi de R$ 2.220.000 por 277 m² de área construída.
Quando o Edifício Meridien foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Meridien foi construído em 2007 e tem 23 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Meridien estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 30/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Meridien tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Meridien fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 330 m em linha reta.