Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Alameda Barros, Santa Cecília: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 18.387/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.401
- 155 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Meridien
- Metrô Marechal Deodoro a 350 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 26% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.524/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.178/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento Garden à venda em Higienópolis com 155 m² 3 quartos e 3 vagas.\\r\ A planta do apartamento original é 4 quartos com 3 suítes porém, o 4 dormitório foi estendido para o living, e agora está com 3 quartos sendo 2 suítes. O apartamento tem 155 metros de área útil, mais 60 metros de de varanda com fechamento e transformado em academia, o living para dois ambientes conta com um belo terraço, a cozinha estilo americana. O edifício neo clássico, conta com lazer total. Localização privilegiada próximo a Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Patio Higienopolis, hospitais da região, academias , colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo, Angelica, Paulista e Sumaré
