Rua Dr Gabriel dos Santos, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.349 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 415.000 | R$ 6.587 |
| 03/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 02/2025 | 63 m² | R$ 320.000 | R$ 5.079 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 11/2024 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.921 |
| 10/2024 | 63 m² | R$ 287.000 | R$ 4.556 |
| 05/2024 | 63 m² | R$ 365.000 | R$ 5.794 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Gabriel dos Santos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.635 |
| 2021 | 1 | R$ 5.556 |
| 2022 | 4 | R$ 5.556 |
| 2023 | 2 | R$ 5.397 |
| 2024 | 3 | R$ 4.921 |
| 2025 | 6 | R$ 5.238 |
| 2026* | 1 | R$ 6.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Gabriel dos Santos, 67?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 5.476 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Gabriel dos Santos, 67?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.