Apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos (Higienópolis): 66 imóveis, m² pedido R$ 11.307
Em 03/11/2026, há 66 apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis, em anúncios de 17 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,27 milhões (metade entre R$ 1,44 milhão e R$ 3 milhões); m² pedido mediano: R$ 11.307/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.172/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis, com preço mediano de R$ 2,6 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 550 mil | R$ 610 mil | R$ 12.188/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 950 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 12.970/m² |
| 3 quartos | 33 | R$ 1,1 milhão | R$ 2,25 milhões | R$ 10.741/m² |
| 4 quartos ou mais | 21 | R$ 2,1 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 10.667/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Metade dos 66 apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos pede até R$ 2,27 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,44 milhão a R$ 3 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.307/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua Doutor Gabriel dos Santos, o m² pago saiu a R$ 7.172/m² (área privativa estimada): o pedido está 58% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
7 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 55 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Marechal Deodoro (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos?
O mais comum é 3 quartos (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 213 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos na Rua Doutor Gabriel dos Santos são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.