Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 1.901
- 100 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LÚCIA
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.580/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
APARTAMENTO COM 100M² PARA VENDA EM HIGIENÓPOLIS Apartamento com 100 metros úteis, 2 quartos, sendo um deles suíte com closet ( o closet era o quarto de empregada, que foi revertido) - Sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato -Banheiro social - Cozinha bem grande, área de serviço e banheiro de empregada - Vaga para um carro, demarcada (dizem que de tempos em tempos mudam as vagas, mas em 8 anos como proprietário isso nunca aconteceu) - Apartamento reformado e com pintura nova. Tudo funciona como deveria; Prédio - Dois elevadores, um social e outro de serviço - Fizeram várias reformas no prédio no último ano, incluindo portaria virtual e portões de garagem, além de instalações hidráulicas. - Pequena área livre em baixo, próxima à portaria. A poucas quadras do Shopping Higienópolis e aos colégios Sion e Rio Branco.
