Edifício Cleofa, Rua Doutor Gabriel dos Santos, 224: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cleofa (Rua Doutor Gabriel dos Santos, 224), por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.134/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 360 m. Também anunciado como “Cleofa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Cleofa
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.134/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 220 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 30/07/2026 | 201 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 17/06/2026 | 220 m² | 6 | R$ 920.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 920 mil | R$ 6.134/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 7.967/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 4.545/m² |
| 2020 | 1 | R$ 910 mil | R$ 5.666/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cleofa foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cleofa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cleofa?
1 apartamento, por R$ 1,65 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cleofa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.410/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.134/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cleofa?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.200.000 por 220 m² de área construída.
Quando o Edifício Cleofa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cleofa foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cleofa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 159 dias; o mais antigo, desde 28/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cleofa tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cleofa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 360 m em linha reta.