Edifício Caraibas, Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Caraibas (Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,35 milhão em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 360 m. Também anunciado como “Caraibas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Caraibas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 11.818/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Caraibas
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.185/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 197 m² | 11 | R$ 1.350.000 |
| 19/06/2026 | 197 m² | 10 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.185/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.324/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caraibas foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caraibas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caraibas?
3 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caraibas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.818/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.185/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caraibas?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 1.350.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Caraibas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caraibas foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Caraibas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Caraibas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caraibas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 360 m em linha reta.