Apartamento de 258 m² com 3 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 8.140/m² · condomínio R$ 4.800
- 258 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BRASÍLIA
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.400.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 258 m² com três dormitórios, uma suíte com closet, living espaçoso e quatro banheiros, conforme os dados do imóvel. O anúncio destaca a face norte e duas vagas de garagem, mas não detalha outros acabamentos ou a distribuição dos ambientes. Fica no edifício Brasília, construído em 1974. O condomínio tem portaria 24 horas, jardim, playground, salão de festas e academia. No entorno de Higienópolis há escolas, universidades, hospitais, restaurantes e padarias; o Shopping Pátio Higienópolis fica nas proximidades. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 365 m. Há registro de vendas no prédio, incluindo uma em 2023.
