Apartamento de 271 m² com 4 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 8.819/m² · condomínio R$ 4.850
- 271 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio OURO PRETO
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.958/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.888/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.390.000
Descrição
Apartamento de 271 m² com quatro dormitórios, três suítes e dois lugares de garagem. A área social tem janelões, luz natural e espaço para três ambientes. A cozinha é ampla e iluminada, e a área de serviço tem quarto e banheiro de apoio. Há também lavabo e armários nos dormitórios. O edifício Ouro Preto foi construído em 1971. Fica na Rua Doutor Gabriel dos Santos, ao lado do Shopping Higienópolis e a 365 metros da estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha. Há registros de vendas no prédio até agosto de 2026.
