Apartamento de 278 m² com 4 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 7.734/m² · condomínio R$ 2.866
- 278 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CLÁUDIO
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.035.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento de 278 m² com quatro quartos e duas vagas. O anúncio descreve arquitetura clássica e informa que o imóvel não está reformado. Também menciona proximidade do Shopping Higienópolis e acesso a escolas, restaurantes e lojas da região. O cadastro identifica o edifício como Cláudio, na Rua Doutor Gabriel dos Santos, em Higienópolis. A estação Marechal Deodoro fica a cerca de 365 metros. Há divergência na quantidade de suítes: o anúncio informa três, enquanto os dados do imóvel não especificam esse número. O texto do anúncio cita uma área de 273 m², diferente dos 278 m² registrados nos dados.
