Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Rua Doutor Gabriel Dos Santos, Higienópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.860.000
R$ 8.942/m² · condomínio R$ 5.500
- 208 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 560 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 174 dias, desde 14/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.417/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.860.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.860.000
Descrição
Encontrar um apartamento em Santa Cecília com 208 m², hall privativo, elevador exclusivo e vista permanente é cada vez mais raro. Na Rua Doutor Gabriel dos Santos, a poucos minutos do metrô e da sofisticação de Higienópolis, este imóvel reúne amplitude, privacidade e o charme da arquitetura clássica paulistana dos anos 1960. Mais do que uma planta generosa, este é um apartamento pensado para quem valoriza espaços que acolhem diferentes momentos da vida. Os ambientes amplos recebem luz natural abundante, criando uma atmosfera agradável ao longo do dia. O hall privativo e o elevador exclusivo transformam a chegada em casa em uma experiência marcada por discrição e conforto. São 208 m² de área útil distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. As chaves ficam com o próprio proprietário, o que facilita o agendamento de visitas. Construído na década de 1960, o Edifício Olimpo preserva a elegância da arquitetura clássica paulistana, período reconhecido por plantas amplas e ambientes bem proporcionados, difíceis de reproduzir nos empreendimentos contemporâneos. Em uma região onde lançamentos costumam priorizar metragens reduzidas, imóveis com mais de 200 m² tornaram-se uma tipologia cada vez mais escassa. A localização conecta o melhor de dois bairros tradicionais da cidade, com fácil acesso a instituições de ensino, centros culturais, restaurantes, cafeterias, mercados e serviços essenciais. Valor de venda: R$ 1.860.000 (já com comissão inclusa, split 50/50), …
