Rua Dr Gabriel dos Santos, 511
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 201 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.975 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 920.000 | R$ 5.318 |
| 05/2025 | 173 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.572 |
| 12/2024 | 201 m² | R$ 1.082.942 | R$ 5.388 |
| 06/2024 | 201 m² | R$ 1.485.000 | R$ 7.388 |
| 10/2023 | 201 m² | R$ 830.000 | R$ 4.129 |
| 10/2022 | 201 m² | R$ 770.000 | R$ 3.831 |
| 08/2022 | 201 m² | R$ 980.000 | R$ 4.876 |
| 12/2021 | 173 m² | R$ 835.000 | R$ 4.827 |
| 10/2021 | 173 m² | R$ 755.000 | R$ 4.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Gabriel dos Santos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.757 |
| 2021 | 3 | R$ 4.827 |
| 2022 | 2 | R$ 4.353 |
| 2023 | 1 | R$ 4.129 |
| 2024 | 2 | R$ 6.388 |
| 2025 | 3 | R$ 5.318 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Gabriel dos Santos, 511?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 4.925 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Gabriel dos Santos, 511?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.