Rua Con Vicente Miguel Marino, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 65 m² | R$ 329.000 | R$ 5.062 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 235.000 | R$ 4.896 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | R$ 5.417 |
| 09/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 09/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 09/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | R$ 5.000 |
| 02/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 4.923 |
| 2022 | 8 | R$ 4.403 |
| 2023 | 4 | R$ 4.531 |
| 2024 | 6 | R$ 5.010 |
| 2025 | 9 | R$ 5.208 |
| 2026* | 2 | R$ 4.979 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Vicente Miguel Marino, 43?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 247.500, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Vicente Miguel Marino, 43?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.