Rua Con Vicente Miguel Marino, 161
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 52 m² | R$ 295.000 | R$ 5.673 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 365.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 242.500 | R$ 4.663 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 410.000 | R$ 5.616 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 405.000 | R$ 5.548 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 03/2025 | 52 m² | R$ 335.000 | R$ 6.442 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.988 |
| 2021 | 10 | R$ 4.412 |
| 2022 | 6 | R$ 4.795 |
| 2023 | 3 | R$ 3.973 |
| 2024 | 10 | R$ 4.897 |
| 2025 | 8 | R$ 5.466 |
| 2026* | 2 | R$ 5.817 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Vicente Miguel Marino, 161?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 4.966 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Vicente Miguel Marino, 161?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.