Preço do m² na Rua Girassol
O que os imóveis residenciais da Rua Girassol (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 1018 | 57 | R$ 7.419 | 12/2025 |
| Rua Girassol, 52 | 30 | R$ 4.332 | 04/2026 |
| Rua Girassol, 347 | 18 | R$ 7.914 | 04/2020 |
| Rua Girassol, 964 | 17 | R$ 7.663 | 02/2026 |
| Rua Girassol, 1211 | 16 | R$ 7.244 | 02/2026 |
| Rua Girassol, 1540 | 15 | R$ 5.085 | 06/2026 |
| Rua Girassol, 464 | 15 | R$ 9.481 | 03/2026 |
| Rua Girassol, 700 | 14 | R$ 6.147 | 01/2026 |
| Rua Girassol, 488 | 14 | R$ 7.804 | 03/2026 |
| Rua Girassol, 554 | 13 | R$ 5.447 | 07/2025 |
| Rua Girassol, 770 | 12 | R$ 5.792 | 11/2025 |
| Rua Girassol, 1585 | 12 | R$ 5.364 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Girassol
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 5.200 |
| 2020 | 42 | R$ 5.858 |
| 2021 | 70 | R$ 6.199 |
| 2022 | 54 | R$ 6.663 |
| 2023 | 24 | R$ 6.564 |
| 2024 | 34 | R$ 6.994 |
| 2025 | 33 | R$ 6.162 |
| 2026* | 13 | R$ 8.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Pinheiros | 68 | R$ 6.969 |
| Alto de Pinheiros | 12 | R$ 5.400 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Girassol?
Nas 80 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.717 por m² construído. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Girassol?
O valor mediano declarado foi de R$ 925.000, para uma área construída mediana de 142 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.