Preço do m² na Rua Butanta
O que os imóveis residenciais da Rua Butanta (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Butanta, 550 | 101 | R$ 9.486 | 06/2026 |
| Rua Butanta, 408 | 24 | R$ 5.847 | 01/2026 |
| Rua Butanta, 313 | 6 | R$ 4.945 | 01/2025 |
| Rua Butanta, 231 | 3 | R$ 6.111 | 05/2024 |
Histórico do m² na Rua Butanta
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.355 |
| 2020 | 6 | R$ 5.219 |
| 2021 | 5 | R$ 5.806 |
| 2022 | 7 | R$ 6.210 |
| 2023 | 5 | R$ 4.355 |
| 2024 | 2 | R$ 6.463 |
| 2025 | 84 | R$ 9.434 |
| 2026* | 23 | R$ 9.478 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Butanta?
Nas 109 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.404 por m² construído. Isso é +12,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Butanta?
O valor mediano declarado foi de R$ 322.898, para uma área construída mediana de 34 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.