Preço do m² na Rua Artur de Azevedo
O que os imóveis residenciais da Rua Artur de Azevedo (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 142 | 17 | R$ 5.787 | 05/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1681 | 13 | R$ 7.130 | 06/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1170 | 12 | R$ 5.938 | 05/2025 |
| Rua Artur de Azevedo, 2013 | 10 | R$ 6.947 | 11/2025 |
| Rua Artur de Azevedo, 776 | 10 | R$ 5.032 | 04/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1583 | 10 | R$ 6.212 | 03/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1231 | 9 | R$ 6.504 | 05/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1760 | 8 | R$ 7.955 | 10/2025 |
| Rua Artur de Azevedo, 1999 | 8 | R$ 5.330 | 01/2026 |
| Rua Artur de Azevedo, 1690 | 6 | R$ 5.058 | 02/2025 |
| Rua Artur de Azevedo, 1192 | 6 | R$ 5.934 | 09/2025 |
| Rua Artur de Azevedo, 1813 | 5 | R$ 10.519 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Artur de Azevedo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 5.972 |
| 2020 | 14 | R$ 5.777 |
| 2021 | 28 | R$ 6.125 |
| 2022 | 21 | R$ 6.087 |
| 2023 | 23 | R$ 7.246 |
| 2024 | 24 | R$ 6.421 |
| 2025 | 47 | R$ 7.023 |
| 2026* | 19 | R$ 7.623 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Pinheiros | 63 | R$ 6.468 |
| Jardim Paulista | 27 | R$ 8.312 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Artur de Azevedo?
Nas 90 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.947 por m² construído. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Artur de Azevedo?
O valor mediano declarado foi de R$ 845.428, para uma área construída mediana de 127 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.