Preço do m² na Rua Paulistania
O que os imóveis residenciais da Rua Paulistania (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Paulistania, 327 | 62 | R$ 7.303 | 06/2026 |
| Rua Paulistania, 205 | 57 | R$ 6.603 | 05/2026 |
| Rua Paulistania, 111 | 47 | R$ 6.840 | 06/2026 |
| Rua Paulistania, 215 | 43 | R$ 7.979 | 05/2026 |
| Rua Paulistania, 600 | 21 | R$ 8.713 | 06/2026 |
| Rua Paulistania, 432 | 12 | R$ 6.201 | 05/2026 |
| Rua Paulistania, 520 | 9 | R$ 5.220 | 03/2026 |
| Rua Paulistania, 46 | 9 | R$ 4.342 | 12/2025 |
| Rua Paulistania, 488 | 7 | R$ 6.741 | 01/2026 |
| Rua Paulistania, 28 | 7 | R$ 5.708 | 08/2025 |
| Rua Paulistania, 558 | 6 | R$ 5.729 | 03/2025 |
Histórico do m² na Rua Paulistania
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 6.086 |
| 2020 | 33 | R$ 5.914 |
| 2021 | 45 | R$ 6.689 |
| 2022 | 52 | R$ 7.072 |
| 2023 | 57 | R$ 7.210 |
| 2024 | 42 | R$ 7.577 |
| 2025 | 38 | R$ 6.933 |
| 2026* | 20 | R$ 8.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Pinheiros | 84 | R$ 7.469 |
| Alto de Pinheiros | 16 | R$ 6.968 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Paulistania?
Nas 100 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.375 por m² construído. Isso é −12,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Paulistania?
O valor mediano declarado foi de R$ 742.500, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.