Preço do m² na Rua Con Eugenio Leite
O que os imóveis residenciais da Rua Con Eugenio Leite (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,6% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugenio Leite, 652 | 13 | R$ 5.482 | 04/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 866 | 12 | R$ 7.703 | 03/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 1122 | 12 | R$ 6.577 | 05/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 892 | 12 | R$ 5.403 | 11/2025 |
| Rua Con Eugenio Leite, 593 | 12 | R$ 8.472 | 04/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 1126 | 12 | R$ 6.458 | 08/2025 |
| Rua Con Eugenio Leite, 901 | 12 | R$ 6.598 | 11/2024 |
| Rua Con Eugenio Leite, 632 | 10 | R$ 7.457 | 12/2025 |
| Rua Con Eugenio Leite, 564 | 9 | R$ 5.984 | 03/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 574 | 9 | R$ 6.349 | 10/2025 |
| Rua Con Eugenio Leite, 693 | 9 | R$ 6.705 | 06/2026 |
| Rua Con Eugenio Leite, 1068 | 9 | R$ 8.088 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Con Eugenio Leite
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 6.077 |
| 2020 | 22 | R$ 6.491 |
| 2021 | 32 | R$ 6.598 |
| 2022 | 32 | R$ 6.274 |
| 2023 | 35 | R$ 6.748 |
| 2024 | 36 | R$ 7.309 |
| 2025 | 33 | R$ 7.500 |
| 2026* | 8 | R$ 8.008 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Con Eugenio Leite?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.500 por m² construído. Isso é −10,6% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Con Eugenio Leite?
O valor mediano declarado foi de R$ 950.000, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.