Preço do m² na Rua Card Arcoverde
O que os imóveis residenciais da Rua Card Arcoverde (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,2% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Card Arcoverde, 2958 | 51 | R$ 8.704 | 06/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 3060 | 37 | R$ 6.999 | 06/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 614 | 34 | R$ 6.798 | 03/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 1720 | 33 | R$ 7.075 | 06/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 1626 | 30 | R$ 5.817 | 06/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 2004 | 23 | R$ 10.056 | 02/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 840 | 15 | R$ 4.444 | 12/2025 |
| Rua Card Arcoverde, 2237 | 14 | R$ 4.050 | 01/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 484 | 11 | R$ 5.667 | 02/2026 |
| Rua Card Arcoverde, 3061 | 10 | R$ 5.873 | 11/2023 |
| Rua Card Arcoverde, 1183 | 9 | R$ 6.648 | 10/2025 |
| Rua Card Arcoverde, 1878 | 8 | R$ 5.466 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Card Arcoverde
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 44 | R$ 5.391 |
| 2020 | 27 | R$ 5.346 |
| 2021 | 41 | R$ 6.296 |
| 2022 | 28 | R$ 5.780 |
| 2023 | 30 | R$ 6.286 |
| 2024 | 69 | R$ 8.000 |
| 2025 | 86 | R$ 7.703 |
| 2026* | 40 | R$ 7.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Pinheiros | 158 | R$ 7.794 |
| Jardim Paulista | 37 | R$ 6.667 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Card Arcoverde?
Nas 195 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.784 por m² construído. Isso é −7,2% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Card Arcoverde?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.