Rua Card Arcoverde, 3061
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 166 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.048 |
| 10/2023 | 166 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.639 |
| 10/2023 | 166 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.530 |
| 09/2023 | 193 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.321 |
| 03/2021 | 193 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.181 |
| 03/2021 | 166 m² | R$ 975.000 | R$ 5.873 |
| 03/2021 | 166 m² | R$ 710.000 | R$ 4.277 |
| 12/2019 | 193 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.181 |
| 11/2019 | 166 m² | R$ 975.000 | R$ 5.873 |
| 09/2019 | 166 m² | R$ 800.000 | R$ 4.819 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Card Arcoverde
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.181 |
| 2021 | 3 | R$ 5.181 |
| 2023 | 4 | R$ 8.584 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Card Arcoverde, 3061?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 5.873 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Card Arcoverde, 3061?
A venda mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.