Rua Card Arcoverde, 1878
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.418/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 109 m² | R$ 900.000 | R$ 8.257 |
| 07/2026 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 1.220.000 | R$ 9.104 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 510.000 | R$ 4.679 |
| 09/2024 | 134 m² | R$ 790.000 | R$ 5.896 |
| 03/2024 | 134 m² | R$ 1.040.000 | R$ 7.761 |
| 05/2022 | 134 m² | R$ 660.000 | R$ 4.925 |
| 08/2021 | 134 m² | R$ 675.000 | R$ 5.037 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.364 |
| 08/2020 | 134 m² | R$ 630.000 | R$ 4.701 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Card Arcoverde
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.533 |
| 2021 | 1 | R$ 5.037 |
| 2022 | 1 | R$ 4.925 |
| 2024 | 2 | R$ 6.828 |
| 2026* | 4 | R$ 7.110 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Card Arcoverde, 1878 com base em vendas reais?
Nas 10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 5.929 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 667.500 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.418/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Card Arcoverde, 1878?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.