Rua Card Arcoverde, 2237
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 100 m² | R$ 623.894 | R$ 6.239 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 647.000 | R$ 6.470 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 378.000 | R$ 3.780 |
| 10/2024 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 475.000 | R$ 4.750 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 630.000 | R$ 6.300 |
| 01/2024 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Card Arcoverde
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.200 |
| 2022 | 3 | R$ 3.750 |
| 2023 | 1 | R$ 4.000 |
| 2024 | 7 | R$ 4.100 |
| 2025 | 1 | R$ 6.470 |
| 2026* | 1 | R$ 6.239 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Card Arcoverde, 2237?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 4.050 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Card Arcoverde, 2237?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.