Preço do m² na Rua Harmonia
O que os imóveis residenciais da Rua Harmonia (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 1085 | 67 | R$ 7.519 | 06/2026 |
| Rua Harmonia, 539 | 42 | R$ 6.671 | 06/2026 |
| Rua Harmonia, 942 | 16 | R$ 7.440 | 06/2026 |
| Rua Harmonia, 722 | 15 | R$ 5.352 | 12/2025 |
| Rua Harmonia, 542 | 15 | R$ 5.263 | 05/2024 |
| Rua Harmonia, 756 | 15 | R$ 5.734 | 10/2025 |
| Rua Harmonia, 755 | 14 | R$ 5.068 | 12/2025 |
| Rua Harmonia, 662 | 13 | R$ 5.699 | 12/2025 |
| Rua Harmonia, 955 | 12 | R$ 6.026 | 05/2026 |
| Rua Harmonia, 564 | 9 | R$ 4.957 | 11/2025 |
| Rua Harmonia, 765 | 9 | R$ 5.431 | 04/2026 |
| Rua Harmonia, 698 | 9 | R$ 5.236 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Harmonia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 5.864 |
| 2020 | 27 | R$ 5.376 |
| 2021 | 40 | R$ 6.167 |
| 2022 | 63 | R$ 6.583 |
| 2023 | 58 | R$ 6.840 |
| 2024 | 44 | R$ 7.490 |
| 2025 | 48 | R$ 7.149 |
| 2026* | 28 | R$ 8.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Harmonia?
Nas 120 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.672 por m² construído. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Harmonia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.200.000, para uma área construída mediana de 175 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.