Rua Harmonia, 755
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 111 m² | R$ 760.000 | R$ 6.847 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 620.000 | R$ 5.586 |
| 04/2025 | 225 m² | R$ 950.000 | R$ 4.222 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 515.000 | R$ 4.640 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 530.000 | R$ 4.775 |
| 06/2024 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 07/2023 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 4.955 |
| 06/2023 | 111 m² | R$ 515.000 | R$ 4.640 |
| 12/2022 | 111 m² | R$ 570.000 | R$ 5.135 |
| 11/2021 | 111 m² | R$ 630.000 | R$ 5.676 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Harmonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.437 |
| 2020 | 1 | R$ 5.000 |
| 2021 | 2 | R$ 5.811 |
| 2022 | 1 | R$ 5.135 |
| 2023 | 2 | R$ 4.797 |
| 2024 | 2 | R$ 4.414 |
| 2025 | 4 | R$ 5.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Harmonia, 755?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 5.068 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Harmonia, 755?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.