Edifício Madalena, Rua Harmonia, 755: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Madalena (Rua Harmonia, 755), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.717/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Harmonia, 755 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 560 m. Também anunciado como “Madalena”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Madalena
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.717/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 111 m² | 10 | R$ 760.000 |
| 20/05/2025 | 111 m² | 11 | R$ 620.000 |
| 30/04/2025 | 225 m² | 15 | R$ 950.000 |
| 07/04/2025 | 111 m² | 1 | R$ 515.000 |
| 27/12/2024 | 111 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 25/06/2024 | 111 m² | 11 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 690 mil | R$ 9.468/m² |
| 2024 | 2 | R$ 490 mil | R$ 8.175/m² |
| 2023 | 2 | R$ 532 mil | R$ 8.884/m² |
| 2022 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.510/m² |
| 2021 | 2 | R$ 645 mil | R$ 10.761/m² |
| 2020 | 1 | R$ 555 mil | R$ 9.259/m² |
| 2019 | 2 | R$ 604 mil | R$ 10.068/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Madalena foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Madalena?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Madalena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.717/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Madalena?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 760.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Madalena foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 560 m em linha reta.