Altto Vila Madalena, Rua Harmonia, 1085: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Altto Vila Madalena (Rua Harmonia, 1085), de R$ 5,43 milhões a R$ 8,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 13.860/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Harmonia, 1085 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 250 m. Anúncios de 19 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Altto Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 6 milhões | R$ 6,5 milhões | R$ 23.636/m² |
| 4 quartos ou mais | 10 | R$ 5,43 milhões | R$ 6 milhões | R$ 21.817/m² |
13 apartamentos à venda no Altto Vila Madalena
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.860/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 477 m² | 9 | R$ 5.380.000 |
| 01/06/2026 | 477 m² | 9 | R$ 2.800.000 |
| 07/04/2026 | 479 m² | 14 | R$ 5.500.000 |
| 01/04/2026 | 50 m² | 20 | R$ 395.000 |
| 16/03/2026 | 479 m² | 14 | R$ 2.850.000 |
| 19/12/2025 | 479 m² | 5 | R$ 6.500.000 |
| 10/12/2025 | 477 m² | 9 | R$ 3.586.742 |
| 02/12/2025 | 477 m² | 25 | R$ 5.900.000 |
| 07/10/2025 | 50 m² | 20 | R$ 334.000 |
| 29/05/2025 | 52 m² | 40 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,85 milhões | R$ 13.860/m² |
| 2025 | 9 | R$ 3,65 milhões | R$ 13.684/m² |
| 2024 | 10 | R$ 2,08 milhões | R$ 15.614/m² |
| 2023 | 17 | R$ 415 mil | R$ 12.954/m² |
| 2022 | 22 | R$ 1,76 milhão | R$ 12.311/m² |
Sobre o prédio
O Altto Vila Madalena foi construído em 2021 e tem 39 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Altto Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Altto Vila Madalena?
13 apartamentos, de R$ 5,43 milhões a R$ 8,1 milhões, anunciados por 19 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Altto Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.942/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.860/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Altto Vila Madalena?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 5.380.000 por 477 m² de área construída.
Quando o Altto Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Altto Vila Madalena foi construído em 2021 e tem 39 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Altto Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 339 dias; o mais antigo, desde 21/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Altto Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Altto Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 250 m em linha reta.