Apartamentos à venda em Vila Madalena: 2.266 imóveis, m² pedido R$ 17.434
Em 03/11/2026, há 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, em anúncios de 105 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,25 milhão (metade entre R$ 600 mil e R$ 2,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.434/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.623/m² (área privativa estimada). 163 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda2.266de 105 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,25 milhãoR$ 600 mil a R$ 2,5 milhões
m² pedidoR$ 17.434/m²pago no ITBI R$ 13.623/m² (+28% no pedido)
Abaixo do mercado1637% pedem menos que parecidos →1+ quarto2.1072+ quartos1.2063+ quartos6624+ quartos187até R$ 500 mil346R$ 500 mil a 1 mi660R$ 1 a 2 mi563acima de R$ 2 mi741até 800 m do metrô1.469Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 901 | R$ 290 mil | R$ 550 mil | R$ 18.065/m² |
| 2 quartos | 544 | R$ 380 mil | R$ 1,31 milhão | R$ 15.476/m² |
| 3 quartos | 475 | R$ 580 mil | R$ 2,5 milhões | R$ 15.997/m² |
| 4 quartos ou mais | 187 | R$ 1,12 milhão | R$ 4,2 milhões | R$ 17.722/m² |
Apartamentos em Vila Madalena por preço
até R$ 500 mil346até R$ 800 mil823até R$ 1 milhão985até R$ 1,5 milhão1.322até R$ 2 milhões1.536até R$ 3 milhões1.828
Perto do metrô e do trem em Vila Madalena
Metrô Vila Madalena2.145Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré807Metrô Fradique Coutinho1.610
Lançamentos em Vila Madalena
Melhores negócios em Vila Madalena agora
31% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 487.500menor de 2 preços
Apartamento · 37 m² · 1 quarto
Pop Grafite - Residencial · Vila Madalena
R$ 13.327/m²
4Metrô Fradique Coutinho · 740 m
26% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 5.649.002menor de 2 preços
Apartamento · 334 m² · 4 quartos · 4 vagas
Harmonia 1040 · Vila Madalena
R$ 16.927/m²
2Metrô Vila Madalena · 360 m
28% abaixo do mercadoR$ 385.000
Apartamento · 26 m² · 1 quarto
Rua Valdir Niemeyer, 93
R$ 14.808/m²
2Metrô Vila Madalena · 90 m
27% abaixo do mercadoR$ 850.000
Apartamento · 74 m² · 1 quarto · 1 vaga
Átrio Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 11.486/m²
2Metrô Vila Madalena · 690 m
27% abaixo do mercadoR$ 5.600.006
Apartamento · 334 m² · 4 quartos · 4 vagas
Harmonia 1040 · Vila Madalena
R$ 16.781/m²
2Metrô Vila Madalena · 360 m
29% abaixo do mercadoR$ 1.000.000
Apartamento · 72 m² · 1 quarto · 2 vagas
SOFT LOFT VILA MADALENA · Vila Madalena
R$ 13.889/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
27% abaixo do mercadoR$ 550.000
Apartamento · 40 m² · 1 quarto
Rua Valdir Niemeyer, 93
R$ 13.750/m²
2Metrô Vila Madalena · 90 m
25% abaixo do mercadoR$ 860.000
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Atrio Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 11.622/m²
2Metrô Vila Madalena · 670 m
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Hub Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 15.400/m²
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Apartamento · 90 m² · 2 quartos · 1 vaga
VMPV 366 Apto 601371078-36 · Vila Madalena
R$ 9.967/m²
2Metrô Vila Madalena · 970 m
28% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 897.000menor de 3 preços
Apartamento · 90 m² · 2 quartos · 1 vaga
ANDREA · Vila Madalena
R$ 9.967/m²
2Metrô Vila Madalena · 960 m
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Wire Capote Valente · Vila Madalena
R$ 13.143/m²
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Ruas de Vila Madalena com apartamentos à venda
Rua Harmonia137Rua Senador César Lacerda Vergueiro114Rua Girassol82Rua Paulistânia75Rua Paulistânia, 29751Rua Pascoal Vita46Rua Valdir Niemeyer, 7044Rua Heitor Penteado40Rua Agissê39Rua Fradique Coutinho39Rua Rodesia32Rua Valdir Niemeyer, 9330Rua Fradique Coutinho, 115829Rua Harmonia, 120128João Moura25Rua Fidalga22Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 16022Rua Alves Guimarães21Rua Girassol, 128021Rua Ourânia20Rua Natingui19Rua Paulistânia, 13018Oscar Caravelas18Rua Cayowaá, 228018Rua Simpatia18Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 28618Rua Jericó17Rua Purpurina17Rodrigo Lobato15Rua Leão Coroado15Rua Heitor Penteado, 197714Rua Ipero14Praça Américo Jacomino, 7513Rua dos Morás12Rua Isabel de Castela12Rua Agissê, 24712Rua Mourato Coelho11R Valdir Niemeyer11Rua Francisco Isoldi10Rua Harmonia, 132310Rua Agissê, 28710Rua Paulistânia, 21510Pompéia10Praça Américo Jacomino, 639Rua Natingui, 9309Rua Paracuê, 1919Rua Paulistânia, 5558Rua Moras8Rua José Augusto Penteado8Praça Americo Jacomino8Rua Harmonia, 10288Rua Djalma Coelho8Rua João Alberto Moreira7Rua Borges de Barros7Rua Djalma Coelho, 1957Rua Purpurina, 3907Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 2577Rua Fradique Coutinho, 16647Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha6Rua João Alberto Moreira, 556Rua Mourato Coelho, 11516Rua Patápio Silva6Rua Pereira Leite6Rua Girassol, 10186Rua Harmonia, 12506Rua Harmonia, 12516Rua Realengo5Rua Rodesia, 945Rua Professor Nicolau de Morais Barros, 2335Rua Pascoal Vita, 5355Rua Pascoal Vita, 3915Rua Padre João Gonçalves5Rua Paulistânia, 1115Professor Nicolau de Morais Barros5Rua Paulistânia, 6005Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 3235Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 4705Rua Simpatia, 2005Rua Andrade Fernandes5Rua Harmonia, 12655Rua Ministro Sinésio Rocha5Rua Original5R Joao Miguel Jarra5Rua Dom Rosalvo5Rua Aspicuelta5
Outros prédios com apartamentos à venda em Vila Madalena
Edifício Marakatu4Edifício Ana Carolina3Led Vila Madalena3Edifício Amboise3Piazza Del L'alto3In Out America2Conjunto Nazareth2Edifício Praça de Veneza2Edifício Mirante2Edifício Paris 8242Edifício Luminarias2Noon Vila Madalena1Edifício 'casa de Marsala'1Edifício Alameda dos Girassois1Gênova1Edifício Jardim Sumaré I1POP Madalena1Edifício Jardim do Sumaré II1Edifício Cayowaa1Morada dos Jardins1Edifício Barao de Morenos1
Bairros vizinhos
Sumarezinho286 · R$ 1,18 milhãoJardim Vera Cruz11 · R$ 878 milJardim das Bandeiras31 · R$ 2,93 milhõesVila Beatriz53 · R$ 3,3 milhõesSumaré414 · R$ 1,4 milhãoVila Anglo Brasileira53 · R$ 810 milPinheiros5.956 · R$ 1,37 milhãoPompéia466 · R$ 1,1 milhãoVila Pompeia267 · R$ 980 milVila Ipojuca183 · R$ 1,39 milhão
Casas à venda em Vila Madalena →
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Madalena
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Madalena?
Metade dos 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena pede até R$ 1,25 milhão; a faixa do meio vai de R$ 600 mil a R$ 2,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.434/m². Nas vendas registradas no ITBI em 120 prédios em Vila Madalena, o m² pago saiu a R$ 13.623/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Madalena?
163 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Madalena?
77% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1.177 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Madalena?
O mais comum é 1 quarto (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 74 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 440 dos apartamentos em Vila Madalena são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 81 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.